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Box / posti auto in vendita

Catanzaro, Via Lorenzo Anania - Catanzaro Lido

€ 165.000

2 locali

215 Mq

1 bagno

Box / posti auto in vendita

Catanzaro, Via Lorenzo Anania - Catanzaro Lido

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Rif.: 61127259

Descrizione annuncio

In una posizione strategica e in continua espansione a Giovino, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 215 mq con altezza interna di 5,10 metri, attualmente accatastato in categoria C/2 (magazzino/deposito).

Grazie alla sua metratura, all’altezza significativa e alla struttura regolare, l’immobile si presta a molteplici trasformazioni:

Cambio di destinazione d’uso in C/1 per realizzare un locale commerciale (negozio, showroom, attività di servizi);

Possibilità di frazionamento in più unità abitative, con conversione in categoria A/3 per la creazione di appartamenti residenziali, ideali per investimento, messa a reddito o vendita frazionata.

Punti di forza:

Ottima visibilità e accessibilità

Zona in forte sviluppo urbanistico e commerciale

Soluzione ideale per imprese, investitori o professionisti del settore edilizio

Un'opportunità rara per chi cerca uno spazio flessibile e trasformabile in una delle zone più interessanti del litorale catanzarese.

Per maggiori informazioni o per una visita in loco, non esitare a contattarci.

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Caratteristiche

Rif.:

61127259

Piano:

1 (Piano basso)

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 165.000

Rata mutuo

€ 769 / mese

Spese annue

€ 480

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Altre caratteristiche

Centralizzato Portico

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno antibagno Locali camera da letto Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

173.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

104.30 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Altro

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